| Статьи→ Как застройщики препятствуют дольщикам в регистрации права собственности на квартиры в корыстных целях – история ЖК «Савеловский Сити», г. Москва |
Уважаемый Иван Геннадьевич, интересная публикация. У меня сейчас закончилось практически аналогичное дело. Мы предъявили требование о признании одностороннего акта недействительным и об обязании передать квартиру дольщику. Иск был удовлетворен. Затем предъявили ...
+5
|
| Судебная практика→ Признание недействительным соглашения о зачете встречных требований. Признание незаконным увеличения цены квартиры, предусмотренной ДДУ. Взыскание неустойки с застройщика. |
Уважаемый Владислав Александрович, в нашем случае мы доказали отсутствие обязательства одной из сторон соглашения. Но если бы оно существовало, то мы могли бы признать недействительным соглашение лишь в части будущей неустойки при том условии, что второй участник ...
+2
|
| Судебная практика→ Признание недействительным соглашения о зачете встречных требований. Признание незаконным увеличения цены квартиры, предусмотренной ДДУ. Взыскание неустойки с застройщика. |
Уважаемый Владислав Александрович, кстати, это соглашение можно назвать непоименованным договором о прекращении взаимных обязательств. Несмотря на то, что мы здесь говорим о зачете, по факту это именно соглашение о прекращении взаимных обязательств. Поэтому пусть ...
+2
|
| Судебная практика→ Признание недействительным соглашения о зачете встречных требований. Признание незаконным увеличения цены квартиры, предусмотренной ДДУ. Взыскание неустойки с застройщика. |
Уважаемый Владислав Александрович, допустим я вам должен 50 000 рублей, а Вы должны мне неустойку 250 000. Требования являются неравными и неоднородными, как Вы сами сказали. По правилам ст. 410 ГК РФ для зачета в случае однородности требований достаточно заявления ...
+2
|
| Судебная практика→ Признание недействительным соглашения о зачете встречных требований. Признание незаконным увеличения цены квартиры, предусмотренной ДДУ. Взыскание неустойки с застройщика. |
Уважаемый Владислав Александрович, я говорю о решениях судов общей юрисдикции. Кроме того, когда Вы говорите об арбитражной практике, то речь идет о зачете, как односторонней сделке. В нашем случае был договор. Стороны сами могут определить размер ответственности ...
+1
|
| Судебная практика→ Признание недействительным соглашения о зачете встречных требований. Признание незаконным увеличения цены квартиры, предусмотренной ДДУ. Взыскание неустойки с застройщика. |
Уважаемый Дмитрий Николаевич, (handshake)
+1
|
| Судебная практика→ Признание недействительным соглашения о зачете встречных требований. Признание незаконным увеличения цены квартиры, предусмотренной ДДУ. Взыскание неустойки с застройщика. |
Уважаемый Евгений Алексеевич, ЖК говорит, что в площадь жилого помещения не входят балконы и лоджии. Но предметом ДДУ является передача не только жилого помещения, но и лоджии. Теперь о ФЗ-214. Открываем ст. 5 и читаем В договоре указывается цена договора, то ...
+2
|
| Судебная практика→ Признание недействительным соглашения о зачете встречных требований. Признание незаконным увеличения цены квартиры, предусмотренной ДДУ. Взыскание неустойки с застройщика. |
Уважаемый Дмитрий Николаевич, на судебные расходы еще только собираемся подавать. Я обычно подаю после апелляции, а не сразу.
+2
|
| Судебная практика→ Признание недействительным соглашения о зачете встречных требований. Признание незаконным увеличения цены квартиры, предусмотренной ДДУ. Взыскание неустойки с застройщика. |
Уважаемый Владислав Александрович, требования на самом деле разнородные, но судебная практика исходит из обратного.
+3
|
| Судебная практика→ Признание недействительным соглашения о зачете встречных требований. Признание незаконным увеличения цены квартиры, предусмотренной ДДУ. Взыскание неустойки с застройщика. |
Уважаемый Сергей Валерьевич, я сталкивался с этим застройщиком по двум десяткам дел и создалось впечатления об очень низком профессиональном уровне всех его подразделений. Они до такого просто не додумались бы. А подзаработать действительно решили, когда узнали, ...
+2
|
